【TechWeb报道】12月23日消息，匹凸匹金融信息服务（上海）股份有限公司（以下简称“匹凸匹”或“公司”）近日发布公告表示，公司拟对近期购买的投资性房地产适用的会计政策进行调整，由成本法计量改为公允价值模式计量，上交所对匹凸匹发出问询函，请其说明本次会计政策调整是否为了2016年度盈利。匹凸匹今日发布公告进行了回应。
匹凸匹变更投资性房产计量准则被质疑为扭亏 匹凸匹回复据了解，匹凸匹于今年9月19日经公司董事会批准，旗下全资子公司上海熠信信息科技发展有限公司与海航创新（海南）股份有限公司签订了《资产购买协议》，使用自有资金以8200万元（不含税）的价格购买海航创新（原名上海九龙山旅游股份有限公司）持有位于中国浦东新区世纪大道1500号的东方大厦4楼整层总面积3769.84平方米的房屋2套，及其对应的国有土地使用权。2016年11月10日，上海熠信信息科技发展有限公司与海航创新（海南）股份有限公司在上海市浦东新区不动产登记事务中心完成上述房产的过户手续。
随后匹凸匹于12月15日提交《关于变更会计政策的公告》等，拟对近期购买的投资性房地产适用会计政策进行调整，由成本法计量改为公允价值模式计量。
据悉，将持有投资性房地产的后续计量模式，由成本计量变更为公允价值计量，是业内常用的一种调整业绩的方法，因为公允价值变动损益是损益类的科目，期末将转入本年利润。
对此，上交所12月16日发出问询函，要求匹凸匹说明“投资性房地产公允价值变动对2016年利润影响尚无法确定，本次会计政策调整是否为了2016年度盈利，以避免公司因连续两年亏损被实施退市风险警示。”匹凸匹申请股票自12月19日开市起继续停牌。
匹凸匹今日发布回复性公告，称公司以前年度公开披露的会计政策是对投资性房地产按照成本法进行计量，但由于一直未持有投资性房地产项目，本次购入的投资性房地产属于新的业务，因此经过公司分析论证后，认为按公允价值模式进行后续计量更能公允反映该投资性房地产的价值。为了更加客观、公允地反映公司的财务状况和经营成果，根据第七届董事会第三十九次会议决议，企业在资产负债表日采用公允价值计量模式对投资性房地产进行后续计量。
匹凸匹表示，此次及时调整会计处理方式，旨在更客观反映投资性房地产的真实价值，公司才将投资性房地产的计量方式由成本计量模式变更为公允价值计量模式。
匹凸匹认为，所持投资性房地产位于上海浦东核心区域，区域内房地产价值不断提升，公允价值计量模式比成本计量模式更能动态反映投资性房地产的公允价值,且采用公允价值模式进行后续计量也是目前国际通行的成熟方法。公司确认投资性房地产所在地有活跃的房地产交易市场；且能够从房地产交易市场上取得同类或类似房地产的市场价格及其他相关信息，从而对投资性房地产的公允价值作出合理的估计。
匹凸匹2015年度财报显示，匹凸匹2015年度营业收入2104.58万元，实现归属于上市公司股东的净利润为-1.02亿元。