中国房奴报告出炉，由上海易居研究院发布了《50城房租收入比研究》。房租收入比即指：个人租房租金费用与个人可支配收入的比值。报告显示，2017年6月全国50个城市超七成房租相对收入较高。
热点背景
导读如今在大城市打拼的年轻人想买套房，几乎要举全家之力，父母好不容易凑齐了首付，买了套期房，房贷、房租总要自己解决吧。每月工资就那么点，房租却要占了1/3还多再加上房贷。热点关注
中国房奴报告出炉 郑州房租收入比排第七
2017-07-27 19:19
报告显示：北上广深大多数人每个月一半的收入都拿来交了房租。郑州的房租收入比和广州、哈尔滨并列，位于全国第7！38%的比例说明：在郑州，我们近4成的收入都要用来交房租。虽然郑州的租金仅1049元，排全国第17名,但是别忘了，郑州平均收入比北上广深等城市低很多啊！如果一个人租房的开销占收入比例太大，生活的幸福感就很小，有人将这个比例称为“房格尔系数”。
普遍的认为是，租金少于租户收入的30%，人们才有余钱安排好生活的其他方面，或者说得通俗点，“才有幸福感”。所以，全国大部分租房子的“漂儿”们，幸福感应该都不太高。
印象中，这是国内第一次有研究机构明确给一个城市的租金是否合理下结论。换句话说，我们都知道北上广深的房租高，但到底有多高呢?答案是，北上广深四地大多数人每个月一半的收入都拿来交了房租。北京的房租收入比是58%，月平均房租是2748元。深圳的房租收入比是54%，月平均房租超过1500元。上海的房租收入比是48%，月平均房租是2319元。广州的房租收入比是38%，月平均房租是2211元。而除了北上广深，在全部50个城市中人均房租高于1000元每月的城市还有杭州、厦门、南京、三亚、珠海、福州、天津、温州、大连、哈尔滨、武汉、郑州、海口、宁波等。
中国房奴报告出炉 或将立法租购同权
2017-07-27 19:19
据初步统计，我国规模化住房租赁企业市场份额只占2%左右，相较于发达国家成熟市场20%-30%的比例，差距非常大。为加快培育和发展住房租赁市场，我国从供给端频频发力增加租赁住房有效供给，住房供应加快向“租购并举”的供应新体系转变。举例来说，上海市日前首次以“招拍挂”方式出让两块租赁住房用地;北京则将在未来五年150万套住房建设需求中，包括50万套租赁住房。
住建部有关负责人说，将通过立法，明确租赁当事人的权利义务，保障当事人的合法权益，建立稳定租期和租金等方面的制度，逐步使租房居民在基本公共服务方面与买房居民享有同等待遇。
中国房奴报告出炉 租金会上涨吗?
2017-07-27 19:19
部分有房者为获得孩子入学权益，将不得不继续购买学区房，也就是说，原来的购房需求仍在。与此同时，还增加了租房需求，原来无法拥有学区房的，入学无门的家庭，有了租学区房的需求，可以预见，房租有可能大幅提升。如果租购同权能够通过立法的形式，在全国范围内推广开来，那么楼市将发生真正意义上的颠覆性效果，尤其对于人们买房的观念将有实质性的冲击。