文/王潘
根据国家工商资料显示，乐视汽车（北京）有限公司近日将乐视汽车 80% 的股权质押给了北京银叶金宏投资合伙企业（有限合伙）。
而腾讯科技从一位知情人士处独家获悉，2014 年乐视控股就是从银叶金宏这家公司幕后的操盘手——八大处控股集团总经理张景明那里买下毗邻北京朝阳公园的北京宏城鑫泰大厦，如今，这座大厦早已更名为乐视大厦。
据悉，乐视控股旗下有一家北京宏城鑫泰置业有限公司，注册时间为 2007 年，该公司业务主要是房地产开发、销售自行开发的商品房、物业管理和酒店管理。根据其股东变更记录显示，宏城鑫泰是在 2014 年 8 月 18 日，由乐视控股从北京八大处房地产开发集团有限公司手里买入，并与北京八大处房地产公司共同持有该公司至 2014 年 12 月 29 日，之后股东正式变更为乐视控股独有。
而银叶金宏的 LP 为北京八大处房地产开发集团有限公司，其背后的实际控制方也为八大处控股集团。
上述人士透露，早在一个多月前，贾跃亭就开始与张景明接触，准备让后者接下乐视部分资产，张景明此前也在公司内部开会时向一小部分人透露过此事，但是没想到最终接手的会是棘手的乐视汽车。
上述人士转述一位八大处内部员工的话说，原本公司内部大家还以为会接手乐视的核心优质资产，觉得挺自豪的，没想到最后谈下来的是乐视汽车，风险反而是最大的。
实际上，目前乐视影业绝大多数股权已被质押给了融创，易到则引入蕴韬旗下资本，贾跃亭可以质押给银叶金宏的资产并不多。
乐视汽车股权质押主要目还是为了借款缓解危机。近日，不仅银行冻结贾跃亭资产，供应商也纷纷找上门来要求“乐视还钱”。
据悉，除了银行和重量级供应商，就连欠款几百万的合作伙伴，乐视也未能偿还，其中就包括草莓音乐节的幕后主办方摩登天空。
至于八大处为什么愿意接下乐视汽车这个“烫手山芋”，上述人士认为，主要是基于双方多年打交道的信任，以及贾跃亭向八大处许诺了高回报，主要为股权 现金回报，而且双方很可能已经签下了对赌协议。同时，贾跃亭还可能私下许诺一部分乐视体育或乐视移动的股权。
八大处控股到底是一家什么样的公司？根据其官网显示，八大处控股由北京市海淀区国有资产投资经营公司与北京万景房地产开发有限责任公司共同投资组建的大型国有控股集团，主要有房地产开发、酒店管理、教育产业、环保材料和新型建材以及金融五大业务板块。目前，该公司资产总额近 500 亿元人民币，拥有下属企业 30 余家。
张景明与乐视二股东融创中国的董事长孙宏斌拥有的同一个身份是房地产商，在中国当下新经济大行其道时，房地产商守住自己的一亩三分地再也不是他们的追求，于是不得不开始纷纷谋求多元化转型，于是他们同时瞄准了需要输血的乐视。在这条路上，除了孙宏斌和张景明，也许还有更多的后来人。